四川甘孜房价有上涨趋势吗？

殷女士：内行人甘孜买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说，刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来甘孜房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

售楼小施：甘孜买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？央妈放水是常规操作，你忧国忧民说甘孜房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说甘孜房价又要降了。事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！

售楼小宋：从过去的周期看，甘孜房价上涨周期往往与人民币升值同步，在人民币贬值周期中，甘孜房价普遍走弱，这与宏观经济有一定的关系。因此，虽然前当货币政策宽松，但在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下，楼市会整体保持稳中有降的趋势。在农村，人们挣到了钱首先要做的就是盖房子，城市更是不惜贷款买房，透支未来二三十年的收入也要在甘孜买房。甘孜房子是每个人都绕不过去的一个问题。毕竟美好的生活离不开宽敞舒适的居住环境和配套齐全的商业、教育、医疗设施。当甘孜房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当甘孜房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，甘孜房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。甘孜买房子要有缜密和细致的计划，资金如何安排，月供如何就算，都需要提前计划好。甘孜买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。甘孜的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为甘孜房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！未来五年，甘孜房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，甘孜房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。

臻房小戚：目前，房地产市场的调控已经非常明确，但甘孜房价的真正稳定也是一个循序渐进的过程。毕竟，甘孜房价大涨大跌，这都不是理想的状态。但从目前的三种现象来看，人为因素依旧会影响到未来房地产市场的发展，也会对甘孜房价走势产生一定的影响。甚至可以说，有三种现象可能就是未来房地产市场需要面对的“三大障碍”。